Стоит ли, заново, делать оценку - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Стоит ли, заново, делать оценку

ID: 24935701

1 апреля 2019

Вся Россия

3 856

Добрый день, в ноября построился дом в котором я покупал квартиру, на стадии строительства, после получения в конце месяца сделал оценку. И сейчас собираюсь продавать ее, стоит ли делать заново оценку, или цены на недвижимость за это время не изменились?

Автор

Теги

ID: 24935701

оценка

Могут подойти

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

23 363 420 ₽

студия, 40 м², этаж 15

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

28 236 743 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 2

Верхние Лихоборы

14 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Тушинская

19 мин.

ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 9

Медведково

8 мин.

Студеный проезд, 26, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

ВДНХ

10 мин.

проспект Мира, 184К2, Москва

28 200 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 18

Окружная

13 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

улица Расковой, 3, Москва

5 комментариев

Ринат Мангушев

1 апреля 2019, 21:53

Лучший совет

Добрый вечер. Делали оценку вероятно для банка? После получения чего, собственности?

Оценка нужна покупателю. Пока не нашли его, оценку делать ненужно, т.к. она может не пригодиться, если он будет с наличными.

221/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ринат Мангушев

2 апреля 2019, 16:42

Ну кстати, альбом можно оставить просто на всякий случай. Я точно не помню, но разговаривал с менеджером сбера и для них подходил отчёт сделанный то ли не более 3-х, то ли 6-ти месяцев назад. А вот с дельтой банком вообще прошёл отчёт сделанный другим покупателем, который оставил его продавцу, потому, что передумал покупать.

326/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Подвигина

2 апреля 2019, 09:31

Добрый день. Цены изменились. Если Вы делали оценку для расчета стоимости продажи - то не стоит на нее полагаться. Реальную рыночную стоимость может определить только риэлтор. Если покупатель на Вашу квартиру будет с кредитом - он сам закажет оценку в той компании,которая аккредитована в его банке. Не тратьте деньги.

318/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

2 апреля 2019, 09:22

смотря с какой целью вы ее делали и с какой целью собираетесь делать сейчас. если исключительно для своего личного понимания, то эту оценку вам могут сделать и тут. если для банка, то сделайте, может и пригодится.

213/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

1 апреля 2019, 22:15

Добрый вечер. Та оценка, которую Вы делали необходима только Вам, надо полагать у Вас ипотека и для регистрации залога банка это было обязательным требованием. Для целей продажи в случае если у Вас будет покупатель с ипотекой необходимо делать новую оценку под конкретного покупателя под конкретный банк. Оценку делает (оплачивает) покупатель.

343/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях